房子装修好了,临来长沙的时候拍了几张照片

生命中终于有了一个属于自己的落点。

1 阳台和厨房门

阳台和厨房门

2 大卧室,有两个电脑工作台,这是靠西的一个

大卧室

在没有wifi的情况下无线上网

在外出差或者外出有急事需要处理的时候,需要使用网络,可以使用无线上网,无线上网需要无线上网卡+3G资费卡。

1 联通3G上网资费卡

http://detail.tmall.com/item.htm?id=12383124320&spm=a1z09.5.0.0.HGUXeB

这是我买了一个,6G流量,1年期限,300块。

关于房贷的一点总结

1 房贷还款有两种方式,一种是等额本金,一种是等额本息。

详细的区别在这里 http://www.luwenguang.com/post/560.html

2 第一套房子工行房贷,贷款发放日2009.09.10,贷款金额14万,贷款总期数120(10年),2013年每月还款 1454.76,2013年执行利率4.585

 第二套房子工行房贷,贷款发放日2013.07.19(大概,具体日期要到工行公积金贷款中心打印出来才知道),贷款金额13万,贷款总期数240(20年),2013年每月还款 1023.95,2013年执行利率7.2(2012年7月6日利率上限1.1倍,五年以上中长期贷款利率为6.55,6.55*1.1=7.2)

为我的家买了几个电脑除尘和五金工具

1 显示器,主机,键盘 防尘罩三件套:出远门就可以把电脑保护好

http://item.taobao.com/item.htm?id=21929520563

2 电脑吹风机除尘吸尘器:用于清理主机里的灰尘,手机孔或者其他数码设备都可以

http://detail.tmall.com/item.htm?id=10310090762

2013.07.30 开始装修了

 7.27日周六晚上回了一次荆州,估计22点在荆州区和小罗吃了一次烤鱼。不过就我自己的感觉来说,貌似除了酸菜鱼和鸭掌,荆州其他的大餐,吃过了一般很少令我想要下次再去吃。夏天吃的比较多的油闷大虾,感觉过于油腻了,倒不如清蒸了后蘸酱料吃。

 

7.28日是周日,和装修队的负责人沟通好了。包工包料装修,一共是5.8万,第一期7.28日给2万,开始装修;第二期8.10日给2万,然后剩下的1.8万分两个月还清。因为以前接触过,所以,这次多了一点信任,希望我们彼此都不要辜负这份信任,且看装修后期的效果。

2013年8月19日开始第一次还款

昨天接到工行贷款电话,说已经放款了。

今天接到工行95588短信,提醒2013年7月19日已经放款成功,2013年8月19日开始第一次还款。13万贷款20年偿还期,

image

自己使用软件绘制的装修效果图

自己使用软件 home design 3d for iphone 绘制的装修效果图image

开始买房初期就开始规划如果在框架里布局出两个房间。房子本来是一房一厅,我看了格局后,感觉原来的客厅部分可以修改为一个小卧室。也找了一个装修公司咨询,后来还问了以前给津泰园房子装修的黄师傅,确认了修改的格局。和黄师傅之间关于装修时间方式和费用基本上达成了一致。

终于有了一套完全属于自己的房子

2013年6月20日,生命里在荆州买的第二套房子,终于交房了。

面积66.17平米,小的两室一厅,有电梯,框架结构,总价34万,首期给了21万,加上1万(包含契税,维修基金,入住的1年管理费,办理房产证等等费用),一共已经花掉了22万。

又欠了工行的13万贷款,第二套房60%首期。加上第一套房还有8万多的工行贷款,一共大约21万贷款。

感觉上,终于在荆州有了一片属于自己的地方。内心多少有些开心。装修可能要4个月以后,期望年前可以装修完成。到时候,儿子众众可以在两个房子里入住和拥有自己的房间。

1 外观

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关于二套房的认定标准

近段时间一直想考虑买个完全属于自己的房子,发现还有点难度。

首付比例60%,利息也比第一套房高,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,有些地方是1.4倍利息。
如果是一套60平米的小两室一厅,单价5k一平,总价30万,首付得18万。而且这样的小两室一厅在新楼盘中并不多见,大部分是80平以上的。

80平,单价假设5k,总价40万,首付24万。而且新开盘的楼盘大部分都上6k一平了。貌似还真有点小悲剧。

查看了二套房界定标准,发现自己属于第七类情况。
感觉想要一套属于自己的房子的理想,离现实还有一点点远。
...

回老家了一次

10月21号午睡后起床,突然就想回一次老家洪湖,所以,马上收拾了东西,去了长途汽车站。因为在仙桃下高速后堵车了1.5个小时,所以到家已经20点了。入秋的晚上有点清凉,站在老家门前,感觉熟悉而陌生。

10月22号吃过午餐后,16点左右才到沙市。

每次回家,老母亲就会做很多好吃的菜,比如粉蒸鱼,粉蒸肉,粉蒸排骨。这些菜在荆州很难吃到。上次回家记得是7月份,虽然离家只有3.5个小时车程,没有什么事情

侧面看老家,门前晾晒着的是扫帚苗,估计很多人不认识吧

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